Quais os documentos necessários para a compra de um imóvel na planta?

Para efetuar a compra de um imóvel é preciso passar por uma série de processos burocráticos que requerem a documentação adequada, e nessas horas nada é melhor do que já estar preparado, não é mesmo?
Pensando nesse processo, nós separamos uma lista de documentos que precisam estar em dia na hora de realizar o seu sonho. Para isso, é importante que tanto você quanto a construtora estejam com tudo certo.

O que a construtora precisa apresentar?

– Matrícula atualizada do imóvel;
– Certidão de IPTU (incluindo a situação fiscal junto à prefeitura);
– O Habite-se e a Planta aprovada pelos órgãos oficiais e assinada por um engenheiro ou arquiteto responsável;
– Cópia do CNPJ;
– Certidão de quitação de tributos de contribuições federais;
– Cópia autenticada do contrato social;
– Certidões negativas ( Executivos fiscais, municipais e regionais; Justiça do Trabalho; Cartório de Protesto; Falência e concordata; CND/INSS; Justiça Federal e Ações Cíveis);
Outro fator importante durante a aquisição é verificar se a construtora possui certificações de qualidade, como a ISO 9001 e também a PBPQ-H.

O que o comprador precisa apresentar?

– CPF;

– RG;
– Comprovante de renda;
– Extrato Bancário;
– Declaração de Imposto de Renda;
– Comprovante de residência do endereço atual;
– Certidão de estado civil e escritura pública de pacto antenupcial (se houver);

Além dos documentos citados a cima, você precisa ficar atento também ao Memorial Descritivo, que deve ser apresentado pela construtora e mostra em detalhes todas as características do empreendimento.
Por fim, confira com atenção todas as particularidades do contrato antes de assinar. Se necessário, conte com a ajuda de um profissional e só assine quando tiver certeza de que tudo está adequado.
Agora que você já sabe os documentos necessários para comprar o imóvel dos seus sonhos, descubra tudo que ele tem para oferecer e ainda conte com uma equipe de corretores pronta para te atender clicando aqui.